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高力國際並指出，中山大樓租賃基本條件及開標投標作業規定包括，租賃期限為 20 年，第 1 年為免租裝潢期，期滿得優先續租 1 次，續租租期至少 1 0 年最長 20 年；第 1 年免租裝潢期，免繳付租金，第 2 年租金起租價為新台幣 2 億元整。
台灣人壽在併入中信金控 (2891-TW) 之後，其辦公室遷往中國信託金控南港大樓後， 其完工未及 4 年的台北市原中山北路二段 42 號中山大樓現況已騰空，將以委由高力國際「公開標租」方式徵求最適承租人，並將於 9 月 20 日截標。
高力國際指出，本次出租之中山大樓為鋼骨造外牆全石材的古典造型建築物，地上層 1-12 層面積約 6544.03 坪，標準層面積約 620 坪，另有地下 1-2 層平面汽車停車位基隆市安樂區銀行分行 101 個，土地使用分區為第四種住宅區及第三種商業區，2012 年底完工啟用後即做為台灣人臺南市鹽水區外匯定存推薦壽主要辦公室使用至今，臺南市楠西區附近銀行屋齡約 3.7 年，因坐落區位優越，為區域內最具代表性地標大樓，適合各種商業使用。?
辦理本次公開租作業之高力國際估價及諮詢服務部林雅悅董事表示，此案中山大樓區位及基地條件好，為直接面臨中山北路林蔭大道之完整獨立街廓，東側隔路與晶華酒店 (2707-TW)、老爺酒店及國賓大飯 (2704-TW) 店相望，距離捷運中山站（捷運淡水線 / 松山線）直線距離僅約 240 公尺，距離台北車站直線距離僅約 900 公尺，觀光資源豐富，相當適合觀光旅館、辦公總部等各類型商業使用，建築物現況登記之使用用途為金融保險業兼一般事務所、旅遊及運輸服務業，未來得標人可變更為法令許可之其他使用用途。
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